시공 이야기
은평구 단독주택에서 연락이 왔다. 지붕에 올린 지 10년이 훌쩍 넘은 태양광패널인데 발전량 표시는 사실상 0에 가까웠고, 셀 일부가 대각선으로 금이 간 채 방치 중이었다. 장마철마다 패널 아래 고인 물이 슬래브를 타고 새지 않을까 불안했다고 하셨다. 더 쓰기도 뭐하고 아예 없애고 싶다는 게 의뢰 이유였다.
지붕에 올라가 살펴보니 알루미늄 마운팅 레일 전체에 부식이 진행돼 있었고, 슬래브에 박아 놓은 앵커볼트에도 녹물이 흘러내린 흔적이 역력했다. 배선 피복은 오랜 자외선에 딱딱하게 굳어 조금만 구부리면 잘게 갈라지는 상태였고, 인버터도 수년째 경보 표시만 깜빡이고 있었다.
분전함에서 회로를 차단한 뒤 인버터와 접속함을 먼저 분리했다. 피복이 손상된 노출 배선은 전량 제거했다. 패널을 고정 클램프 순서대로 풀어 지상으로 내렸고, 마운팅 레일까지 깔끔하게 걷어냈다. 앵커볼트를 뽑은 자리는 방수 모르타르로 충전한 뒤 우레탄 방수재를 덧발라 마감했다. 구멍 하나라도 그냥 두면 다음 장마에 바로 누수 통로가 되기 때문에 이 부분을 가장 꼼꼼히 처리했다.
작업 후 옥상이 한결 넓고 깔끔해졌고, 앵커 구멍을 메꾼 자리도 주변 방수층과 자연스럽게 이어졌다. 뜯어낸 패널·레일·배선은 분리 배출 기준에 맞게 폐기 처리했다.
이 현장 시공 포인트
- 앵커볼트 제거 후 방수 모르타르 충전 + 우레탄 도막 마감으로 누수 통로 원천 차단
- 인버터·접속함·노출 배선 전량 철거 — 경화된 피복 방치 시 절연 불량·화재 위험
- 패널·알루미늄 레일 분리 배출 규정 준수 폐기
- 클램프 순서 분리로 기존 슬래브 손상 최소화
자주 묻는 질문
패널만 뜯으면 되는 건가요, 배선이나 인버터도 같이 없애야 하나요?
인버터·접속함·연결 배선을 함께 철거하는 것이 원칙입니다. 자외선에 굳어버린 노출 배선을 지붕에 방치하면 절연 불량으로 이어질 수 있어 전량 제거를 권장합니다.
철거 후 지붕 방수 공사도 따로 맡겨야 하나요?
앵커볼트 제거 구멍은 방수 모르타르 충전과 우레탄 도막 처리로 현장에서 바로 마감합니다. 다만 기존 방수층 전체가 심하게 노후화된 경우라면 전면 방수 공사를 별도로 검토하시는 편이 안전합니다.
공사 기간은 보통 얼마나 걸리나요?
작업 범위에 따라 다르지만 간단한 보수는 반나절에서 하루, 규모가 있는 시공은 일정을 조율해 안내드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 중 소음이나 먼지가 많이 나나요?
작업 특성상 일부 발생할 수 있어 보양·환기로 최소화하고, 끝난 뒤 청소와 정리까지 마무리합니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.