시공 이야기
수원시의 한 빌라에서 공동현관 위 캐노피 렉산 지붕재가 누렇게 변색되고 군데군데 금이 가 비가 올 때마다 빗물이 스며든다는 연락을 받고 현장을 찾았다. 입주민들은 환절기마다 천장 쪽으로 빗물 자국이 번져 신경 쓰인다고 전했다.
현장을 살펴보니 설치된 지 오래된 중공형 렉산 판넬이 자외선에 장기간 노출되며 탄성을 잃고 쉽게 부서지는 상태였다. 고정 피스 주변 실리콘은 갈라져 틈이 벌어져 있었고, 일부 판넬은 겹침 부위가 들떠 빗물이 그대로 들어오는 구조였다.
기존 렉산을 전부 들어내고 골조를 점검한 뒤 부식된 프레임은 사포질로 정리하고 방청 처리를 했다. 새 렉산은 자외선 차단 코팅이 된 10mm 중공 판넬로 교체했고, 겹침 이음부는 전용 조인트 바로 마감해 빗물이 타고 들어오지 않도록 했다. 고정부는 고무 패킹이 있는 전용 피스를 쓰고 마감부는 변성실리콘으로 코킹했다.
작업 후 캐노피가 한결 밝아졌고 빗물 침투 흔적도 사라졌다. 렉산 지붕재는 자외선 코팅 유무에 따라 수명 차이가 크므로 교체 시 코팅 등급을 확인하고, 겹침 이음부 실리콘은 1~2년 주기로 점검해두면 누수를 미리 막을 수 있다.
이 현장 시공 포인트
- 자외선 차단 코팅 10mm 중공 렉산판 사용
- 겹침 이음부 전용 조인트 바 마감으로 2차 누수 차단
- 부식된 프레임 사포 정리 후 방청 처리
- 변성실리콘 코킹으로 고정부·마감부 방수
자주 묻는 질문
렉산 지붕은 보통 얼마나 자주 교체해야 하나요?
자외선 코팅 유무와 설치 환경에 따라 다르지만, 변색이나 갈라짐이 보이면 부분 보수보다 전체 교체를 고려하는 것이 안전합니다.
렉산이 깨지지 않았는데 빗물이 새는 이유는 뭔가요?
판넬 자체보다 겹침 이음부나 고정 피스 주변 실리콘이 노후돼 틈이 벌어지는 경우가 많아 이음부 상태부터 확인해야 합니다.
공사 기간은 보통 얼마나 걸리나요?
작업 범위에 따라 다르지만 간단한 보수는 반나절에서 하루, 규모가 있는 시공은 일정을 조율해 안내드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.
하자 보증은 어떻게 되나요?
시공한 부위는 책임지고 보수해 드리며, 사용 중 이상이 느껴지시면 언제든 연락 주시면 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 중 소음이나 먼지가 많이 나나요?
작업 특성상 일부 발생할 수 있어 보양·환기로 최소화하고, 끝난 뒤 청소와 정리까지 마무리합니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
계약서나 보증 내용을 문서로 받을 수 있나요?
필요하시면 작업 범위와 보증 내용을 문서로 정리해 드립니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.